Все новости

За счет инфляции жилье в Запорожье выросло в цене

Среднестатистическая цена квадратного метра жилья в Запорожье, по данным Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины, за 2011 год выросла на 300 гривен, составив в текущем году 4934 гривны. Об этом сегодня, 10 апреля, сообщил начальник управления градостроительства и архитектуры Запорожской облгосадминистрации Юрий Лукашев. При этом он отметил, что данный рост вызван инфляционными факторами, а не оживлением покупательского спроса на жилье.

По словам Юрия Лукашева, официальная усредненная цена квадратного метра жилья в Запорожье в 2010 году составляла около 4200 гривен, в 2011 - 4600, в 2012 - 4934. По Запорожской области данный показатель сейчас составляет 4290 гривен.

- Я не вижу сейчас повода для существенного поднятия цен первичного рынка, - отмечает Юрий Лукашев, - поскольку большое количество построенных квартир остается нереализованным.

Также, касаясь вопроса возможного изменения цены на рынке недвижимости, директор Запорожского регионального управления Фонда молодежного строительства Константин Попов в ходе сегодняшней пресс-конференции отметил, что в будущем рост или падение стоимости "квадратного метра" зависит от того, куда государство направит основные усилия на реанимацию отрасли - в первичную или вторичную недвижимость.

- Если государство будет участвовать в строительстве жилья, то конкуренция между первичным и вторичным обострится, и цены на вторичном рынке понизятся, - считает Константин Попов. - Строители будут стараться дешево строить, предложение на рынке будет большое, и государство будет способствовать этому, тогда вторичный рынок "упадет". Если же государство продекларирует какие-то намерения, а на самом деле ничего не сделает, значит, риэлторы или собственники жилья будут держать цены на прежнем уровне.

Что касается колебаний цен на вторичном рынке, то они в ближайшее время, по оценке Константина Попова, не превысят 10%.